装修 100 平米的房子大概多少钱？附预算清单！

装修100平米房子的花费那差距可就大了，有人花了上百万，也有人花了十来万。
装修费用花多花少，全看自己的经济水平和装修目的，没有孰好孰坏，只要适合自己就好。
废话也不多说了，接下来讲讲，装修100平米的房子花多钱合适，怎么控制预算。
文末还会分享一位刚刚入住的深圳业主的费用清单，供大家参考。
一、装修一套100平米的房子需要花多少钱？

在咱土巴兔找装修公司的朋友，绝大多数是装给自己住的且要住个十年二十年。
所以，这里分享的价格也是以长期自住的刚需房为主，出租房咱暂时不讨论。
全屋装下来，把家具家电备齐，大概大概有3个档次的费用：

• 2000元/平：20万，简单装修，基本上是装修底价；
  
• 3000元/平：30万，品质装修，装修项目齐全，适合大部分人，推荐；
  
• 5000元/平：50万，高档装修，能做更为个性化的设计，用高端材料，适合土豪。
  

对于要长期自住的房子，没个二三十年不打算换的，建议准备3000元/平米的预算。





具体的装修费用，还要考虑到不同城市的人工和材料成本。大家可问问身边的亲戚朋友，他们装修花了多少钱。特别是硬装部分的花费，因为这部分主要交给装修公司去做，占比也比较大。
给大家推荐咱的装修计算器，能按照你家当地的市场行情预估整体的装修费用，还能列出人工、辅材、主材、装修公司杂费等，起码了解大体情况，不会装贵了：

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二、怎么分配预算？

钱准备了只是第一步，接下来要得好好分配，不然装修就是个无底洞。
房子装修有硬装和软装两个大阶段，一般的分配原则是：

• 60%左右给硬装：拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费；
  
• 40%左右给软装：也就是沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具的费用。
  

100平米的房子，按照品质装修这一档，装修到拎包入住的状态，大致需要100X3000=30万。

• 硬装：30X0.6=18万
  
• 软装：30X0.4=12万
  

硬装需要装修公司帮忙完成，且花费占比比较大，咱们再来展开讲讲。
按照惯例，硬装又能分为两个部分，它们的预算分配原则一般是：
基装：大概占硬装的40%，也就是7万左右，包含水电改造、地面铺砖、墙面刷漆的人工和辅材；
主材：大概占硬装的60%，也就是11万左右，包含地板、瓷砖、门窗、卫浴洁具等。
这里又涉及到半包和全包两种装修方式。
半包：让装修公司做基装，报价一般是600-900元/平，咱能选个700元/平的。
全包：把整个硬装交给装修公司，报价一般是1500元/平起，咱能选个1700元/平的。
最后，再制作一份预算表，严格控制预算。
按照下面的表格，自己做个预算，把需要的东西分门别类地填进入，再按照自己的具体预算做增减。





三、怎么控制预算？

套内100平米的房子挺大的，装修的费用并不低，大家也有想控控预算，省点钱。
1、哪里不能省，哪里能省

房子装修比较特殊，它不仅要能住人，还得保证质量和环保，所以，省钱也不能盲目的省。
先说不能省的地方：
1）隐蔽工程：埋到地下的、墙里的都不建议省，因为维修的成本太大，其中比较重要的是：水电、电线、开关插座、配电箱、漏电保护器、阀门、水龙头等和用水用电相关的材料；
2）五金件：抽屉的导轨，门窗的合页、门把手等等，这些经常要开关、抽拉的地方，一旦坏了，体验感直线掉落，不说用国际大牌，也尽量买国内一线品牌；
3）涂料胶水：乳胶漆、玻璃胶、腻子粉等辅材，都要使用符合国家标注的产品；
4）板材：家里甲醛的主要来源，全屋定制可以不选大品牌，但是板材一定要用大品牌的。





能省的地方：
1）主材：主材的品牌溢价高，比如瓷砖有200元/块的，也有40元/块的。如果想要省钱，咱就选半包，自己去建材市场找款式、价格都符合心意的产品；
2）硬装造型：比如说电视背景墙造型、天花板石膏线造型、墙面石膏线造型等等，主要功能是装饰，实用性较低，预算紧张，这部分可以省去。
3）特殊工艺：有些特殊的做法，好看是看好，但是费用会翻倍，比较典型的是无主灯（多了吊顶和布线的费用），内嵌踢脚线（多了开槽的费用），地砖上墙（材料和人工费都翻倍）等等。从省钱方面讲，咱就以普通工艺为主。





2、找靠谱的装修公司

一个靠谱的装修公司，不仅能帮你把控装修质量，也能控制住装修预算。
找装修公司核心原则是多对比：
1）对比价格：装修一套房的价格确实不低，至少10万起步，所以低价切入是无良施工方常用的手段。先找亲戚朋友大概了解一下价格，再多找几家装修公司上门量房，差不多能拿到真实的装修价格。
2）对比材料：主要是辅材，再省不能省辅材，必须得用好牌子。问装修公司要一份辅材清单，表明品牌、型号等信息，只要是市面上常见的牌子，基本上没有问题。
3）对比项目：增项漏项一直被诟病，可要求装修公司签“闭口合同”，并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%，超出部分由装修公司承担”。如果还是不放心，可在网上找一个陪签老师，帮你审核报价单，花小钱省大钱。
4）付款方式：传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对业主很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。
签约前万事可商量，比较推荐分4个或5个阶段付款，首次付款不超过60%，尾款不少于10%.
咱土巴兔做为装修平台，除了给大家推荐本地的靠谱装修公司外，还能为大家在装修过程中提供更多的保障，比如“22321五大阶段付款方式：
开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收30%，油漆验收10%，竣工验收20%.，足足留有20%的尾款。
同时，在土巴兔找装修公司，还能在全国大部分城市给大家赠送3-8次免费验收的服务，在”水电--瓦工--竣工“三个重点环节上门验收，配合上面的付款方式，验收合格再付款，有问题就整改！

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四、深圳业主预算清单

下面是一位刚刚入住的深圳业主的装修费用清单，她家刚好也是套内100平，花费也差不多30万，来分享给大家。
硬装施工和主材部分：
1、半包施工：9万，她用的辅材比较好，所以基装的价格较高；
2、全屋定制：5.2万，含衣帽间、橱柜、玄关柜、次卧衣柜；
3、木地板：2.2万；
4、厨卫墙地砖：7500元
5、卧室木门（3套）：1万；
6、卫生间门（2套）：:3000元；
7、厨房铝合金门：3500元；
8、厨房推拉门：3800元；
7、美缝：2000元；
9、开关插座：1500元；
10、全屋灯具：3500元；
11、花洒：1200元；
12、洗手台：4000元；
13、马桶：6200元；
14、水龙头：500元；
15、淋浴隔断：2800元；
16、厨房拉篮：900元；
17、水槽和水龙头：1800元；
总计：21.6万
家电部分：
1、洗衣机：7800元；
2、热水器：1800元；
3、防盗门+智能锁：4000元；
4、空调：1.8万；
5、电视：5000元；
6、抽油烟机：2200元；
7、冰箱：8000元；
总计: 4.7万
家具软装部分：
1、梳妆台：2500元；
2、餐桌：2600元；
4、餐椅（4张）：1800元；
5、床架（主卧）：2300元；
6、床架（次卧）：800元；
7、床垫（2张）：4200元；
7、窗帘：3800元；
8、沙发：5000元；
9、茶几：500元；
10、书桌：5000元;
总计：2.4万
以上，就是咱装修一套100平米的房子，且比较注重品质的装修费用，希望对大家有帮助。
上面的费用主要是一线城市的装修费，如果你的想知道你家装修需要多少钱，强烈建议你用咱的装修计算器算算装修要花多少钱，因为它能按照你家当地的实时行情帮你预估整体装修费用，起码了解大体情况，不会装贵了：

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