厦门纪先生懵了：装修房子，还遇上这种事

近日，厦门的纪先生向《维权007》报料称，自己与装修公司签订了半包装修合同。但在实际执行的过程中，双方因为增减装修项目的情况，在最终的装修结算款上发生分歧：“装修公司说我违约要我补钱，而按照合同，装修公司应该退钱”。在后续投诉12345无果后，装修公司不但拒不退款，并且以纪先生有未结清的账目为由，停发了装修工人的工资……目前三方陷入困局，纪先生请求1007介入调解。

纪先生：

装个修，我还被人讨薪了...

去年4月，纪先生与厦门一享思维装饰设计工程有限公司（下称“装修公司”）签订了一份住宅的半包装修合同，合同总价款为18.6556万元。双方约定于今年12月下旬完工，截至目前，纪先生已累计支付装修款项17万元整。纪先生介绍，在后续具体装修项目的执行过程中，其与装修公司发生过一些额外增项和装修选材价格差额上的争议，但当时已与装修公司协商一致解决。



纪先生的装修合同

今年4月，纪先生考虑到家中孩子年纪还小，对于现有装修合同中使用的油漆涂料不放心，所以向装修公司提出要减去部分合同约定的装修选项（下称“减项”），被装修公司告知减项需负违约责任。纪先生同意支付违约金，但因为装修公司迟迟拿不出减项后的退补方案，双方僵持，工程也就此暂停至今。



纪先生提供的部分装修减项具体内容图今年5月，纪先生无奈向12345投诉，投诉理由是装修公司在收到装修款后一直未开具发票，并且在装修过程中涉嫌使用与先前承诺不符的装修材料。5月中旬，国家税务总局厦门市税务局回复，装修公司已为纪先生补开了发票。



纪先生收到的装修发票

但针对装修选材上的争议问题，纪先生介绍，一开始厦门市市场监督管理局的工作人员就要求双方针对减项后产生的违约金，综合目前业主已经支付的装修款项及合同总价款，各给出一个最终的退补清单。纪先生按照合同约定的违约责任自主计算后，提交了一份装修公司需要向其退款8776.1元的结算清单。

一周后，装修公司才给负责调解的工作人员提交了一份结算清单。调解员致电告知纪先生，装修公司提供的结算清单显示，扣除减项后，纪先生需要继续向装修公司补齐1.3万余元的装修余款。

最终，厦门市市场监督管理局以双方分歧较大终止了调解，并建议纪先生走法律途径解决双方的纠纷问题。

业主纪先生：

我刚开始没见过这份要补1.3万的差价计算清单，是后来调解人员通过电话告诉我的。



纪先生核算的退款数据



12345平台的投诉回复

纪先生表示，其也咨询过律师意见，但得出的结论是，扣除诉讼费、律师费，最终能退回的钱可能也所剩无几。目前，纪先生与装修公司双方的主要症结点落在了减项后的最终装修款到底是装修公司退钱还是纪先生付钱，而这个情况直接导致纪先生不但无法继续装修，也退不回剩余的装修款，甚至还遭到了装修工人讨薪...业主纪先生：

装修公司以我不结算为由，不给工人结装修进度款，现在工人都来找我闹！

纪先生无奈向《维权007》求助，要求装修公司尽快将减项后的装修费用做个清算，并给装修工人结款，以消除装修工人对自己讨要薪资的困扰。



装修工人在线讨薪

装修公司：不是不解决

而是业主不配合，到处投诉！

《维权007》对接厦门一享思维装饰设计工程有限公司，负责人陈先生表示，纪先生提出的减项要求按照合同约定肯定是需要支付违约金的，但现在的主要问题是纪先生本人不出面解决，却在到处投诉。

陈先生表示，双方发生分歧后，其与项目经理通过装修群跟纪先生沟通，要求回到现场测量，将实际的工程量对清楚后结算。但对方一直不回应，甚至收回了房屋钥匙。针对双方自主计算的结款存在较大分歧的问题，陈先生表示一切都必须回到现场后才能确定，“各算各的谁说了也不算”。负责人 陈先生：

这种工程量的东西，他算他的我算我的，肯定是几方要一起回到现场去测量一下就清楚了啊！但是现在我也进不去（施工现场），说这些有什么用？

针对不给装修工人结款的情况，陈先生认为主要原因就是纪先生不出面解决，还将房屋钥匙收走了，导致装修公司也不清楚装修进度，且纪先生的装修款还未结清，所以无法给工人结款。

负责人 陈先生：

业主不出来解决事情，到处投诉，加上你们，我已经接了4个相关部门的电话了！

陈先生认为，目前的解决方案是纪先生本人能与装修公司联系，双方协商时间一起回到工地现场，实地测量、按照合同约定核算，最终结清装修款项，事件才能获得圆满解决。

律师：建议业主与装修公司

按合同约定协商退补方案

《维权007》对接北京市京师（福州）律师事务所，夏欣妍律师表示，装修公司与纪先生之间的纠纷不能作为不给工人支付工资的理由，因为装修公司与工人存在劳务关系，所以即便纪先生与装修公司之间存在分歧，也无需对装修工人负责。

夏律师建议业主先与装修公司回到现场实地测量，针对减项需要退还的费用以及产生的违约金根据合同约定进行清算。若业主存在顾虑，可以聘请第三方机构介入鉴定。如果最终业主与装修公司未能达成协议，还可以通过诉讼的途径解决。最新进展，1007持续关注。

记者：小许

（FM1007福建交通广播）