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2020年
宁波余姚的任先生买了一套二手房
2022年4月开始装修
如今两年多过去了
他们还没有入住
任先生还跟装修公司打起了官司
2020年
任先生为了方便孩子读书
在宁波余姚新市花园小区
买了一套二手房
房子是跃层结构
楼上楼下一共150多平方
《装饰工程承包合同》显示
任先生将房子委托给了
余姚市爱邦装饰工程设计有限公司装修
承包方式为全包
工程总造价188000元整
任先生:当时说是全包价格,就是说全都帮我装好弄好,我这边是都什么都不用管了,就说是可以入住了。
<span/>记者:但是这后面又写了一个,最后实际要“按实”来结算。
<span/>任先生:<span/>因为当时合同,我们也没仔细看嘛,只是听那个装修公司的那个老板他说这个是全包的嘛,就是说包含当时我们那个效果图的硬件装修,全都算进去了。
按照合同约定
任先生已经支付了187000元装修款
工程原本应在2022年9月30号完工
但采访时
任先生一家还没有入住
任先生说
他对实际装修跟效果图不同的地方
多次提出整改要求
但装修公司只通知他验房
没有相应措施
任先生:照效果图的话这里是个门,木头门,但是现在给我做了一个框。扶手效果图上也有的,就是说他现在也不肯给我做,说现在不承认了,说这个就只做楼梯不做扶手,就让我这样效果就好了。工程还有很多有质量问题,比如说这阳光房那边,那个洗衣机下面那个砖(空的)距离不够开, 我2023年11月底起诉他了。
<span style="font-size:16px"><span/>记者:起诉他什么呢?
<span/>任先生:就是说装修这里有质量问题,不给我来返工,影响我入住了嘛,拖了我两年多了。他反诉我说有些工程有增项,这增项他说要我付给他钱。
任先生出示的判决书显示
法院驳回了任先生要求解除装修合同
退还装修款
并赔偿相应延迟入住损失的诉讼请求
根据第三方鉴定机构的鉴定结果
判决任先生还需要
支付给装修公司4085元装修费
同时驳回了
装修公司的其它诉讼请求
任先生:质量问题的话就是说,这边没验收,装修单位它说,有权可以来整改。如果拒绝整改的话,可以再起诉它。
记者:但是增项已经判下来,让你加钱给他,你不服是不是?
任先生:对,不服。增项因为这个,根据装饰装修条例,国标的相关法规。他有增项的话,应该有工作联系单嘛,因为双方要同意,而且这个价格啊,还有这个布局要确认过的。那些图纸啊,增项图纸也没有,工作联系单也没有,价格也没确定,他就单方面地说这个是增项。因为之前合同签的是全包制的,我就默认这些增项,都是包含在内的。
任先生表示
后续他会提出上诉
并同时就装修施工和相关整改的问题
跟装修公司负责人刘老板进行协商
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:全包有硬装全包,有拎包入住全包,包法很多的啊。如果打个比方说,凭他一句说我全包,就全部交给你了吗?
任先生:他上面也写了全包啊?
记者:那如果要增项的话,谈过这个价格,然后给过他增项的联系单没有?
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:说了呀。
记者:说了没有呢?
任先生:没说啊,怎么会说了啊?
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:当时不跟您说的话,他不同意的话,我们不会做的。
记者:那么现在一个说说了,一个说没说,那我们就只看书面的了。书面上肯定要有个工作联系单或什么的,书面的工作单有没有给过他。
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:是口头上的协议,打电话口头上协议。
记者:那口头上有录音没有?
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:那没有。
刘老板强调
任先生一直在纠结栏杆
木门等效果图上的设施
但这些项目
本来就不在工程预(决)算清单里
任先生不认可
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:哎,这个人就不听我的,本来早就给他入住了。我还警告他了,我说如果你打官司的话,你至少两三年呢,我说这个时间很长的。他现在知道官司打不赢了,才就要来说。
记者:那现在要协商的话,您的方案是什么?
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:我的要求就是说,增加的那个钱都是没有单价的,我给他大部分,都给他做上去了,增加了几万块钱。你说一分钱都不给我,说不过去啊。
记者:不是啊,即便是法院判了,你也只有四千多块钱啊,哪有你说的一万多块钱?
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:欸,是你看错了吧?
记者:判决书上就是四千多啊?
任先生:法院也说了,就根据判决书来的。
记者:刘老板您这边是不是记错了,法院只支持了您四千多块钱,没有支持您说的一万多。
宁波余姚市爱邦装饰工程设计有限公司 刘老板:啊,对,对对对。
电话里
刘老板没给出协商方案
任先生后来反馈
装修公司方面约他12月4号之后
再去相关部门的见证下进行协商 |